Extrair quantitativos em BIM (Building Information Modeling) é uma prática fundamental na gestão de projetos de construção, pois fornece informações precisas sobre a quantidade e o tipo de materiais necessários para a execução de uma obra. Esses quantitativos incluem desde elementos estruturais, como vigas e pilares, até acabamentos, como revestimentos e pinturas. No entanto, para garantir a precisão e eficiência desse processo, é importante seguir algumas melhores práticas. Neste texto, exploraremos algumas delas.

1. Entenda o Modelo BIM: Antes de começar a extrair quantitativos, é essencial ter um bom entendimento do modelo BIM em si. Isso inclui conhecer a estrutura do modelo, os diferentes elementos e suas propriedades, as relações entre os objetos e como as informações estão organizadas.

2. Padronize Nomenclaturas e Classificações: Para facilitar a extração e comparação de quantitativos, é recomendável padronizar as nomenclaturas e classificações utilizadas no modelo BIM. Isso inclui o uso de sistemas de classificação reconhecidos, como a UniFormat ou MasterFormat, e a definição de nomes consistentes para os elementos.

3. Utilize Ferramentas Especializadas: Existem diversas ferramentas especializadas no mercado projetadas especificamente para a extração de quantitativos em modelos BIM. Essas ferramentas automatizam o processo, reduzindo o tempo necessário para a extração e minimizando erros humanos.

4. Defina Objetivos Claros: Antes de iniciar a extração de quantitativos, defina claramente os objetivos do processo. Isso inclui identificar quais elementos serão quantificados, quais informações serão incluídas nos relatórios e como os quantitativos serão utilizados ao longo do projeto.

5. Verifique a Precisão dos Dados: Após extrair os quantitativos, é importante verificar a precisão dos dados. Isso inclui comparar os resultados com estimativas prévias, realizar auditorias no modelo BIM para identificar possíveis inconsistências e validar as informações com outros membros da equipe.

6. Atualize Regularmente: Os modelos BIM estão em constante evolução ao longo do ciclo de vida do projeto. Portanto, é importante atualizar regularmente os quantitativos para garantir que reflitam com precisão as mudanças no projeto.

7. Colabore com Outros Profissionais: A extração de quantitativos em BIM é um processo colaborativo que envolve diferentes disciplinas e especialidades. Colabore com outros profissionais, como arquitetos, engenheiros e gerentes de projeto, para garantir que todos os aspectos do projeto sejam considerados.

8. Documente Assunções e Metodologias: Documente todas as assunções e metodologias utilizadas na extração de quantitativos, incluindo critérios de contagem, unidades de medida e fórmulas de cálculo. Isso ajuda a garantir a transparência e consistência do processo.

9. Capacite a Equipe: Capacite a equipe responsável pela extração de quantitativos, fornecendo treinamento adequado sobre as melhores práticas, ferramentas e técnicas utilizadas. Isso ajuda a garantir que todos os membros da equipe estejam alinhados e aptos a realizar o trabalho de forma eficiente.

10. Integre com Sistemas de Gerenciamento de Projetos: Integre os quantitativos extraídos do modelo BIM com sistemas de gerenciamento de projetos, como software de planejamento e controle, para facilitar o acompanhamento e atualização das informações ao longo do projeto.

Em resumo, seguir essas melhores práticas pode ajudar a garantir que a extração de quantitativos em BIM seja precisa, eficiente e alinhada com os objetivos do projeto. Ao investir tempo e recursos na padronização, automação e capacitação da equipe, as empresas podem obter benefícios significativos em termos de qualidade, produtividade e controle de custos em seus projetos de construção.